Toutes vos opérations documentaires, automatisées.
Déposez vos documents
Glissez vos baux, contrats ou annonces ; la plateforme les classe automatiquement, détecte les doublons et récupère les PDF directement depuis Gmail, Outlook ou votre drive.
Compréhension & simulation
Loyers, échéances, surfaces… tout est extrait, relié et vérifié. Testez en un clic l’impact d’une indexation ou d’un départ locataire : votre co-pilote d’asset management vous répond comme un expert.
Réponses expertes instantanées
Interrogez votre corpus comme un ChatGPT métier : « Loyer total par locataire ? » « Quels baux expirent dans 12 mois ? » Recevez des réponses sourcées en quelques secondes, sans lecture manuelle.
Plans sur mesure pour votre équipe
Professional
Pour les équipes d’asset management qui veulent interroger et simuler sur des centaines de PDF.
Nos experts vous aident à définir le plan idéal selon votre volume documentaire et vos workflows.
Des questions ?
Si vous ne trouvez pas ce que vous cherchez, contactez-nous.
Fonctionnalités dataroom
La plateforme accepte tout PDF immobilier courant — qu'il provienne d'une dataroom ou d'un disque local : baux (habitation ou commerce), actes de vente, états locatifs, fiches biens, dossiers locataires, etc. Le moteur détecte automatiquement leur structure et adapte l'extraction.
Les mêmes qu'à un analyste : « Quel est le loyer annuel payé par Carrefour ? », « Quels baux expirent d'ici 18 mois ? », « Quel serait mon cash-flow si j'indexe les loyers de 5 % ? ». Vous formulez la question en langage naturel et recevez une réponse chiffrée, sourcée et explorable.
Oui. Vous définissez votre propre schéma (clauses, options, index, KPI). Le moteur apprend ces champs et les relie au reste de vos données pour qu'ils soient interrogeables comme les autres.
Chaque chiffre est accompagné de liens cliquables vers la page et le paragraphe d'origine de la dataroom. Un score de confiance et des contrôles croisés détectent incohérences et valeurs manquantes.
Quelques secondes : indexation, extraction et génération de la réponse se font en temps réel, même pour des portefeuilles contenant des centaines de documents.
Cas d'usage dataroom
Oui : surfaces, prix, localisation, charges, rendement cible… sont extraits, normalisés et prêts à questionner — sans saisie manuelle.
Absolument. Pièces d'identité, justificatifs de revenus, attestations, historiques de paiement : tout est structuré pour accélérer l'étude de solvabilité.
Habitation (loi 89, Pinel, etc.), commercial (3-6-9, dérogatoire), professionnel : la plateforme reconnaît les spécificités et extrait clauses clés, indexations, garanties.
Non. Vous pouvez travailler directement dans l'interface web, exporter un CSV ou utiliser notre API pour alimenter vos propres tableaux de bord.
Dataroom & IA
Une dataroom IA est un espace sécurisé où vos PDFs sont non seulement stockés mais instantanément analysés par notre moteur pour extraire chiffres, risques et opportunités, le tout requêtable en langage naturel.
Oui. Pour un portefeuille standard (≈ 300 PDFs, 50 000 pages), l'indexation et l'extraction prennent moins de 5 minutes grâce à notre pipeline GPU-accéléré.
Vos fichiers demeurent en Europe sur une infrastructure chiffrée, certifiée ISO 27001 et conforme RGPD. Nous ne partageons jamais vos documents ou embeddings à des tiers.
Travailler avec Swiftgum
Elles restent en Europe, sur des infrastructures certifiées et conformes RGPD. Aucune donnée n'est partagée avec des tiers sans votre accord.
Connecteurs natifs pour les principaux logiciels immobiliers et une API REST/GraphQL pour les intégrations maison. Notre équipe vous accompagne du POC à la mise en production.
Chat et e-mail pour tous les plans ; hotline et Customer Success dédié pour les offres Enterprise, avec ateliers de paramétrage si besoin.
Vous pouvez arrêter quand vous le souhaitez ; vos données vous sont restituées dans un format standard, puis supprimées définitivement de nos serveurs sous 30 jours.
Vos PDF peuvent déjà répondre à vos questions.
Rejoignez les asset managers qui obtiennent loyers, échéances et risques en quelques secondes – sans lecture manuelle.
